Te koop:
Industrieel complex met café en gastenverblijven in prachtig zuid-Zweeds natuurgebied
Dit veelzijdige industriële complex in het idyllische Småland biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers en liefhebbers van het Zweedse buitenleven. Gelegen aan een meer en omgeven door uitgestrekte bossen, biedt deze accommodatie zakelijke mogelijkheden die in Nederland ondenkbaar zijn tegen deze prijs.
Kenmerken
- Industriehallen (totaal ca. 1400 m²) met plafondhoogte tot 5,5m
- Stijlvol gerenoveerd café met authentieke details, keuken en sanitair
- Gastenverblijven verdeeld over twee appartementen (één met keuken, één met kitchenette), gedeelde douche/wasruimte en vergaderruimte
- Uitbreidingsmogelijkheden voor restaurant, B&B/hotel, winkel, grote extra verdieping/showroom, camperplaats, ...
- Ruim perceel aan bos en meer met privacy en natuur
- Glasvezel Internet
- Eigen water en afvoer - zelfvoorzienend met ondergrondse tank
- Elektriciteit - 3 fasen, 63A
- Verwarmingssystemen - olieketel met elektrische backup
- Bestaande vergunningen voor zomercafé en industriële activiteiten
Zakelijke mogelijkheden
Perfect geschikt voor houtbewerking, ambachtelijke productie, horeca, toeristische accommodatie of een innovatieve combinatie. Ideaal voor Nederlandse ondernemers die ruimte, natuur en zakelijke mogelijkheden zoeken tegen een fractie van de Nederlandse vastgoedprijzen.
Waarom kiezen steeds meer Nederlanders voor Zweden?
De hoge levenskwaliteit, prachtige seizoenen, politieke stabiliteit, efficiënte overheidsdiensten en
respectvolle samenleving maken dit tot een droomplek voor een nieuw zakelijk avontuur. Bovendien
zijn de opstartkosten voor bedrijven laag en is de bureaucratie eenvoudig geregeld.
Vraagprijs: 3.175.000 SEK (ca. €290.000)
De vraagprijs is inclusief vaste inrichting. Overname van losse zaken zoals meubilair is mogelijk. Het huidige café heeft een ingerichte keuken met twee toiletten. Voor voortzetting van horeca-activiteiten zijn op zijn minst een extra toilet en een renovatie van de beerput noodzakelijk (geraamde kosten €5.000-€8.000).
Een deel van de hallen is op dit moment verhuurd, dit genereert SEK 17.000 (ca. €1.500) per maand aan inkomsten. De nieuwe eigenaren kunnen desgewenst deze huurders overnemen. Opzeggen is ook mogelijk, maar liefst niet midden in de winter.
Locatie
- Ca. 10 uur rijden vanaf de Nederlandse grens -- in de toekomst zelfs korter vanwege de nieuwe tunnel tussen Duitsland en Denemarken
- 10 minuten van de plaats Åseda en 30 minuten van Vetlanda (met alle winkels, scholen en voorzieningen)
- Universiteitsstad Växjö ligt op 45 minuten, met een directe treinverbinding naar de luchthaven van Kopenhagen met vele vluchten vanaf Schiphol
- Prachtige natuur met wandel, fiets, vaar- en zwemmogelijkheden
- Schone lucht en kristalhelder water
- 4-seizoenen klimaat met milde zomers en periodes met sneeuw tussen december en april
- Vriendelijke, tolerante lokale gemeenschap
- Veel mensen spreken goed Engels; de eigenaar spreekt ook Duits
- Stabiele economie en uitstekende overheidsvoorzieningen
- Toeristische trekpleisters, naast Småland zelf, zijn het charmante middeleeuwse stadje Kalmar, het eiland Öland en Pippi Langkouswereld in Vimmerby, waar Astrid Lindgren geboren is.
De Zweedse levenskwaliteit
Wonen in Småland voelt als een permanente vakantie. De ongerepte natuur, schone lucht en water, en de Zweedse benadering van werk-privé balans creëren een omgeving waar zakelijk succes en persoonlijke vervulling hand in hand gaan. Zweden's efficiënte digitale infrastructuur betekent dat je een internationaal bedrijf kunt runnen vanuit deze vredige boslocatie terwijl je geniet van een levenskwaliteit die elders moeilijk te vinden is.
Contactinformatie
De huidige eigenaren zijn Charlott Malmborg en Erik Hjärtfors van
Wood Design. Mocht u vragen hebben
over "Fabriken Solängen", email dan of bel haar op
+46 73 401 7199.
Charlott en Erik spreken goed Engels. Erik heeft in 2019 een huis gebouwd voor een Nederlander die u
ook graag in het Nederlands, Duits of Frans te woord staat.
Zie ook onze foto's op Instagram en de advertentie op Hemnet (de "Zweedse Funda"). De engelstalige website van de Zweedse Belastingdienst geeft informatie over het starten van een bedrijf. U vindt er ook informatie over verhuizen naar Zweden.